Vrijstelling overdrachtsbelasting bij terugkoop woning met verkoopregulerend beding

23
sep, 2021

Onder voorwaarden geldt met ingang van 2022 een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van een woning als gevolg van een terugkoop van een natuurlijk persoon ter uitvoering van een verkoopregulerend beding dat bij de eerdere verkrijging was opgelegd. Voor de Wet differentiatie overdrachtsbelasting was het verlaagde tarief van 2% van toepassing op de terugkoop, waarna op de doorverkoop veelal de doorverkoopfaciliteit kon worden toegepast. De vrijstelling moet voorkomen dat teruggekochte woningen niet aan starters worden doorverkocht. Het verkoopregulerend beding moet een zelfbewoningsplicht voor de koper omvatten. De waarde in het economisch verkeer van de woning mag ten tijde van de eerdere verkrijging niet hoger zijn dan de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling ten tijde van de terugverkrijging.

Bron:Ministerie van Financiën| wetsvoorstel| 20-09-2021
ValidSign
Fiscaal Gemak
Payt
Zenvoices
Mollie
WeFact
Exact Online
Greywood Fiscalisten
Auxilium Adviesgroep
Koninklijke Nederlandse Beroepsorganisatie van Accountants
Rapportage Gemak
Firm24
Mijn Kantoor
© Jheronimus Accountants B.V. All rights reserved.